Résidence Gattières – Gattières (Nice)

Programme
Construction neuve : Etude de faisabilité et dossier de Permis de construire
Année de réalisation
Etude en cours
Maître d’ouvrage
Particulier
Maître d’œuvre
Bertrand Feinte Architectes
Coût des travaux
20 M€
Description
Etude de faisabilité sur un terrain de 1,4 Ha situé à 26 km au Nord-Ouest de Nice. Le projet proposé comprend 65% d’accession et 35% de social, soit110 logements répartis sur 5 bâ- timents à R+2, avec piscine et parking souterrain. La granulométrie est de 50% de T4, 30% de T3 et 20% de T2.
Le terrain étant en pente, l’implantation des bâtiments se fait suivant les restanques qui mo- dèlent le terrain aujourd’hui afin de minimiser les mouvements de terre.
Les pièces de vie sont orientées au Sud et les chambres majoritairement au Nord. Chaque appartement offre une vaste surface extérieure en jardin à Rez et en terrasse en étages. Les terrasses forment les protections solaires des larges baies vitrées. Les logements sont tra- versants ce qui, associé à une structure béton isolée par l’extérieure, offre une bonne qualité de confort d’été.